Clientes con frecuencia me preguntan si los desalojarán si no pueden pagar el alquiler. Este es un problema grave en Orlando porque la pandemia está afectando seriamente a las personas en este momento.
Durante la pandemia de COVID-19, muchas personas se han enfrentado a dificultades financieras que nunca anticiparon. Casi un año después, muchos todavía luchan por satisfacer sus necesidades básicas. Las medidas de alivio que fueron aprobadas por el Congreso y la administración anterior que debían expirar a fines de febrero se han extendido recientemente. Esto incluye la prohibición o moratoria de ejecuciones hipotecarias y desalojos.
Una de las muchas órdenes ejecutivas firmadas por el presidente Biden poco después de su inauguración incluyó una orden a los Centros para el Control y la Prevención de Enfermedades (CDC, por sus siglas en inglés) para extender la prohibición nacional de los desalojos hasta marzo de 2021. El Presidente Biden también extendió la moratoria sobre las ejecuciones hipotecarias y cualquier hipoteca respaldada por el gobierno, incluidas las hipotecas del USDA, VA y HUD. La orden ejecutiva permite a los propietarios solicitar la condonación hipotecaria, si es necesario.
Según la Oficina del Censo, el 20 por ciento de los hogares estadounidenses están atrasados en el alquiler. El desempleo sigue siendo alto debido a los efectos continuos del COVID-19. La moratoria federal de desalojos se promulgó en septiembre de 2020 como una forma de ayudar a las personas a permanecer en sus hogares durante los cierres comerciales y las dificultades económicas causadas por la pandemia. Si bien la prohibición de los CDC cubre a la mayoría de los inquilinos, no a todos.
La prohibición federal cubre a los inquilinos que ganan menos de $ 99,000 al año o $ 198,000 en conjunto. Los inquilinos deben demostrar que han sufrido una pérdida sustancial de ingresos, que han hecho esfuerzos de buena fe para pagar el alquiler parcial o total, o que solicitaron asistencia de alquiler para pagar el alquiler y que, de lo contrario, se quedarían sin hogar si fueran desalojados. Los inquilinos también deben demostrar que aún planearían pagar el alquiler o incluso un alquiler parcial si pudieran pagarlo. Para calificar, el arrendatario debe firmar una declaración y entregársela al propietario.
Un factor importante a tener en cuenta es que si una persona califica para la moratoria de desalojo, la solución es temporal. El alquiler no se cancelará ni se eximirá durante la moratoria. Sin embargo, los propietarios no podrán desalojar a los inquilinos durante este tiempo.
Si tiene preguntas sobre este tema o está luchando con una deuda, llámenos hoy para programar una consulta gratuita. El bufete de abogados Benenati ha eliminado casi mil millones de dólares de deuda para sus clientes en bancarrota, convirtiendo al bufete en uno de los veinte principales contribuyentes de bancarrotas del país. Hemos ayudado a miles de personas y familias a eliminar sus deudas y a tener un nuevo comienzo financiero. El día que contrate a nuestra firma, nos comunicaremos con sus acreedores para detener el acoso. Si se encuentra en una crisis financiera y está considerando declararse en bancarrota, comuníquese con un abogado con experiencia en bancarrotas en Orlando que pueda asesorarlo sobre todas sus opciones. Llame al 407-777-7777 para programar una consulta privada gratuita y obtener más información. Porque la vida tiene un nuevo comienzo.