Primero, debe saber que su hogar está protegido cuando se declara en bancarrota en Florida.
Una pregunta común que escuchamos de los clientes que vienen para discutir la declaración de quiebra es: «¿Podré mantener mi casa en el proceso?» Es posible que algunos ya se estén enfrentando a una ejecución hipotecaria, mientras que otros pueden estar manejando bien los pagos de su hipoteca, pero no quieren arriesgarse a perder su casa en bancarrota.
La buena noticia es que existen protecciones por quiebra que permiten a los contribuyentes conservar las cosas que necesitan para trabajar y vivir. Por ejemplo, casas, autos, muebles, etc.
Cuando preparamos una petición de quiebra, enumeramos en la Declaración de intenciones que el cliente está MANTENIENDO SU HOGAR. Damos un segundo paso y protegemos la vivienda en los calendarios concursales. Es por eso que es importante contratar a un abogado con experiencia que se ocupe de esto todo el tiempo. Nada es más importante para nosotros que proteger la propiedad de nuestro cliente.
El miedo a perder su casa es uno de los mitos de quiebra más comunes. De hecho, la mayoría de nuestros clientes no pierden nada gracias a las generosas exenciones por quiebra de Florida. La mayoría de los casos del Capítulo 7 son «casos sin activos», lo que significa que no tiene que entregar ninguna propiedad o efectivo al administrador de la quiebra. Su casa, automóvil, ahorros para la jubilación, seguridad social, pensión y más, están todos protegidos en caso de quiebra.
Protecciones de la suspensión automática por quiebra
La primera protección ofrecida a través de un caso de quiebra viene en forma de suspensión automática. La suspensión automática pone en pausa todos los esfuerzos de cobro que pueda enfrentar antes de presentar la solicitud, incluidos los procedimientos de ejecución hipotecaria de su hogar. El procedimiento solo puede seguir avanzando si su prestamista tiene éxito en solicitar que se levante. Esto le da la oportunidad de ponerse al día con los pagos atrasados de su casa.
Propiedad exenta
En los casos de quiebra de consumidores, tiene dos tipos diferentes de propiedad: propiedad exenta y propiedad no exenta. Si está presentando un caso de bancarrota del Capítulo 7, también conocido como bancarrota de liquidación, el administrador de la bancarrota venderá su propiedad no exenta para pagar a los acreedores calificados. Cada estado tiene su propio conjunto de leyes con respecto a qué propiedad se considera exenta, y nuestro estado es uno de los más generosos. El estado de Florida le permite reclamar una cantidad ilimitada de equidad en su casa como propiedad exenta, lo que significa que su casa no se venderá ni se utilizará para pagar a sus acreedores en una quiebra de liquidación.
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Incluso me inspiró a mí y a mi bufete de abogados a convertirnos en los mayores contribuyentes de quiebras del país. El bufete de abogados Benenati ha eliminado casi mil millones de dólares de deuda para sus clientes en quiebra.
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